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西安市远辉贸易有限公司6284.85999万债权转让项目
项目编号:TJXM201900042转让方:西安投融资担保有限公司项目来源:西部产权交易所
转让底价:4000万元项目所在地:西安市推荐指数:
所属行业:金融业项目咨询电话:18810790576/17600169404
一句话推荐:抵押物价值充足,房产等固定资产完好,可继续使用或按需要进行改造。
项目基本信息
项目价值分析
转让方信息
交易条件
项目来源
相关附件
项目基本信息

2015年3月,债权人(转让人)为西安市远辉贸易有限公司在西安银行办理的3500万元商业贷款提供连带责任担保。2016年3月24日借款到期,远辉贸易无力偿还贷款。债权人于2016年4月19日承担保证责任,代偿借款本金人民币3500万元整、利息人民币101.795145万元、罚息人民币6389.29元,合计人民币3602.434074万元。2016年4月,债权人向公证处申请出具执行证书,2016年4月29日公证处出具了《执行证书》。随后债权人委托律师向西安市中级人民法院申请强制执行。目前抵押资产已申请查封但尚未处置。对相关反担保人已采取必要法律强制措施。截至2019  年7 月31 日,该项债权本金、利息及孳息金额合计为:6284.085999万。

抵押物信息

抵押物情况:抵押物位于大学南路129号,其土地面积为3403.9㎡,其地上建筑物约为9000㎡-10000㎡,其中3701.72㎡拥有房产证,剩余面积未办理房产证(此数据为估计数据,请以实际测量为准),杨巧利将3701.72㎡房产及3403.9㎡土地使用权提供抵押反担保。目前地上经营着魁星快捷酒店,客房数量大约400间。

土地类型:工业用地

土地使用权截止日期:2057年5月23日

抵押物地址:西安市碑林区大学南路129号


内部结构


大门街道


左侧楼


右侧楼


抵押物地理位置图

西安市远辉贸易有限公司债权-位置.png

项目价值分析

1.理位置优越:该抵押物地处南郊文化区,毗邻西北工业大学东门,西北大学西门。周围社区成熟,生活、餐饮、娱乐设施齐全,周边有西工大附中、西北大学附中、大学南路小学和西安市八十二中等名校,陕西省交通医院、西安普瑞眼科、陕西省人民医院等医疗机构,交通便捷,公共设施完备,属闹中取静位置,且交通十分便利。

2.抵押物价值充足。

3.房产等固定资产完好,可继续使用或按需要进行改造。

参考投资方向:福利养老机构、快捷酒店、补习学校等。

转让方信息

西安投融资担保有限公司(原名西安市经济技术投资担保有限公司)是经西安市人民政府批准,于2000年11月由西安市生产资金管理分局改制成立的政府性融资担保机构。初始注册资本1.03亿元,2018年12月注册资本增加至31亿元,股东24家。内设业务部室、风控部、董事会办公室等14个部室及新城、高陵、临潼3个派出业务部。

作为西安市唯一一家市属政策性融资担保机构,公司定位为“政策性资金、法人化管理、市场化运作”,始终致力于改善西安市中小企业融资环境,解决中小企业贷款难、担保难问题。公司成立至今先后助推了汇龙股份、海天天线、通源石油等20余家企业成功上市,担保规模排名在陕西省蝉联第一。


交易条件

项目来源

西部产权交易所

项目附件