浙江财开持有的海南省金盘坡某闲置厂房在“浙交汇”平台高溢价成交

2022年3月30日，海南省金盘坡实物资产转让项目（以下简称“金盘坡项目”）经过27轮激烈竞价，在浙江省国资交易平台“浙交汇”以7020万元顺利成交，溢价4020万元，溢价率高达134%。

一、靠前服务+无缝对接

项目标的为浙江省财务开发有限责任公司（以下简称“浙江财开”）持有，位于海口市琼山区的不动产（工业厂房）。浙江产权交易所（以下简称“浙交所”）受浙江财开委托，精心组织、快速推进，一周内完成项目前期咨询、挂牌文本和基础材料多轮研讨审核等工作，在转让行为获批后两个工作日内正式挂牌。首次挂牌期间，因海口土地政策调整对项目产生或有影响，浙江财开拟对项目信息进行补充后重新披露，浙交所主动靠前服务，针对该项目未到期但已征集到多家竞买方、存在溢价情形的特点，第一时间做好人员安排，制定二次挂牌方案，收到撤牌函后，迅速、有序、稳妥做好项目撤牌、竞买保证金退回、意向方及竞买方解释、再次披露等系列工作，各环节无缝对接，在撤牌后第一个工作日完成二次挂牌，确保金盘坡项目顺利推进。

二、广泛撒网+精准投放

为提高项目关注度，实现项目价值最大化，浙交所发挥平台功能优势，充分考虑项目发展区位和地理位置，积极开展宣传推广，通过“浙交汇”平台、微信公众号、项目所在地（海南）产权交易机构网站等多渠道发布信息，并充分利用投资人信息库筛选投资者，对潜在客户群进行有针对性的信息推送。挂牌期间，“浙交汇”平台共获得2567次点击量，项目所在地交易机构网站共获得683次点击量，吸引到25家意向方咨询，最终征集到8名竞买人报名，其中3名来自项目所在地交易机构网站，为项目充分竞价与价值发现奠定了基础。

三、资产盘活+提质增效

金盘坡项目在“浙交汇”平台的高溢价成交，是浙江财开转企改制后首例盘活闲置资产、提高资产收益率的成功案例，是产权交易机构服务国有企业低效无效资产处置的生动实践。“浙交汇”作为全省国有资产交易数字化平台，已经构建起买方、卖方、第三方服务商、监管方、交易机构、智库等多方共同参与，集交易、服务、监管为一体的浙江产权市场“生态圈”，为财政部和国务院国资委实时监测系统、省纪委监委监督业务系统、省政务服务网、省财政厅“资产云”、省国资委“国资云”、省公共资源交易服务平台等监管范围内项目提供智能化、规范化、专业化交易服务，为国有资本优化配置、国有资产保值增值、国有企业提质增效提供有力支撑。