专业高效处置闲置资产助力中化涪陵化工环保搬迁顺利实施

2020年12月，重庆联交所充分发挥专业化平台优势，帮助中化涪陵化工有限公司（以下简称“中化涪陵化工”）批量处置闲置资产，提高中化涪陵化工整体环保搬迁时效，助力企业产业升级。目前，累计完成中化涪陵化工闲置资产处置6宗，共征集100多家投资方参与交易，成交总金额1.59亿，溢价总额5790.02万元，平均溢价率56.1%，取得阶段性成果。

中化涪陵化工始建于1966年，是国家重点磷复肥骨干企业。由于企业烟粉尘收集设施不到位、污水收集不全等环境问题日益突出，为践行绿色发展理念，促进产业转型升级，中化涪陵化工主动实施环保技改搬迁，并于2019年10月全面停产。为推动整体环保搬迁顺利实施，按进度完成关停厂区存量资产处置，重庆联交所多次上门对接了解企业资产处置安排，并与涪陵化工签订服务协议，积极协助涪陵化工闲置房屋、设备、土地等经营性、非经营性资产分批在重庆联交所挂牌处置。

协议签订后不久，2020年2月，新冠疫情席卷全球，给资产进场处置带来不小的困难。重庆联交所全面应对新冠疫情影响，积极沟通转让方协调项目进场、全力推介对接投资方，采取有效措施，确保了服务不断、交易不乱。一是克服疫情影响，全力推进项目进场交易。因受突如其来的疫情影响，该批资产处置陷入停滞状态，重庆联交所坚持以7×12的在线服务为市场主体提供咨询服务，疫情缓解后迅速前往涪陵，与中化涪陵化工工作人员开展多轮沟通、答疑解惑，快速重启资产进场处置工作。二是专业高效服务，推动资产高效处置。重庆联交所在认真分析了市场趋冷带来的投资谨慎，定标定向地分析投资人的投资方向，抓住本轮资产转让资金需求大、标的再利用率高、市场可塑性高的特点，利用储备的投资人资源全力推介，积极陪同投资人前往中化涪陵化工查勘资产、沟通移交细节，专业高效推进处置进程，推进资产顺利移交，确保如期完成资产处置任务。三是发挥平台功能，实现资产高溢价成交。2020年11 月，中化涪陵化工第一批建构筑物、机器设备、电子设备等共1984项闲置设备挂牌，挂牌底价839万元，最终募集50个意向受让方，经过88轮报价，以2759.02万元成交，实现溢价1920.02万元，溢价率228.8%。2020年12月，中化涪陵化工多批闲置资产进场，其中第二批天然气长输管线、构筑物等资产挂牌价8286.87万元，为涪陵化工年内处置金额最高的一宗项目，经过多名意向受让方22轮报价，以9386.87万元成功处置，溢价1100万元，溢价率13.3%；第三批建构筑物、机器设备、电子设备等550 万闲置资产，共募集意向受让方34人，经过40轮报价，以1620万元成交，实现1070万元溢价，溢价率194.5%；第四批建构筑物、机器设备、电子设备等650万闲置资产，募集意向受让方31人，经过40轮报价，以1800万元成交，实现1150万元溢价，溢价率176.9%。在全力推进资产处置的同时，重庆联交所积极为交易双方搭建沟通平台，促使双方在各环节达成一致，有效防范交易纠纷的发生，避免了高溢价带来的违约情况，展现了重庆联交所的专业能力和服务水平。

最终重庆联交所在疫情压力之下，克服重重挑战，以专业高效的服务能力，实现了涪陵化工闲置资产处置逆市创高，有效盘活了国有资产，助力企业安全环保升级和产品技术升级，提高智能制造水平，为实现企业可持续发展打下的坚实基础。2021年底，总投资30亿元的中化涪陵化工环保技改搬迁项目一期工程建成投产，采用目前国内外最先进的半水——二水湿法磷酸工艺，环保水平达到同行业的先进水平，实现废水全封闭循环复用、零排放，废气排放指标优于国家标准，废渣变废为宝，建成后3年内实现全部综合利用，真正把绿色环保打造成为企业的核心竞争力。项目达产后年均利税总额超过3亿元，可提供1500人的就业机会。