重庆联交所助力重庆西站便民商业门面市场化招租实现大幅溢价

本次房产总招租面积451.83m2，分为7个商铺，位于重庆西站核心区位，具备良好的昭示面和较高的人流量，商业价值高。重庆联交所在实地踏勘的基础上，协助招租方设计了完善的招租方案和两轮一次性报价的竞价方案，推动项目顺利交易。一是分类设计招租方案，打造便民服务环境。兼顾旅客出行便利和旅游休闲需求，根据商铺大小，分类设定了餐饮、便利店、糕点烘焙及文旅、特产等商业业态，打造服务便民、良性竞争的市场环境。同时根据物业面积及前期投入差异，灵活设计了不同租期，实现物业平稳运营和适时调整。二是采取两轮一次性报价，充分发掘市场价值。采取两轮一次性报价方式，并以首轮报价的最高价为基础进行第二轮报价，充分发掘市场价值，实现国有资产保值增值。三是广泛宣传推介，打造投资热点。围绕重庆西站作为中国铁路干线“八纵八横”的重要组成部分，集铁路、长途汽车、公交、轨道等多种交通方式于一体的综合交通枢纽，在区位、资源、功能等方面的优势，全力推介，最终成功征集30余人参与报价，促成了项目顺利交易。