内蒙古联合交易控股集团（内蒙古产权交易中心）助力国有资产阳光招租显成效

内蒙古联合交易控股集团（内蒙古产权交易中心）作为自治区公共资源交易中心重要组成部分和区属特定功能类国有企业，为高效、规范开展行政事业单位、国有企业、民营企业资产流转和市场化配置工作，助力自治区行政事业单位和国有企业提升资产盘活利用效率和资产运营收益，组织专业团队于2020年搭建了资产出租平台，仅2023年就成交各类出租项目5566宗、成交金额6.34亿元、增值金额3395万元，取得了良好的成效。

内蒙古产权交易中心依托联通全国的互联网产权交易云平台、40余个媒体渠道组成的“水平+垂直”的全媒体信息发布矩阵以及“18万+”的投资人数据库实现信息的全覆盖，并通过专业化的项目组织策划和推介路演活动，促成项目的成交增值，形成了一批具有社会影响力的典型案例。

一、年租金较高项目  

2023年，内蒙古产权交易中心成功完成内蒙古师范大学内师大厦东楼酒店房产招租项目，该招租酒店建筑面积约34962.76㎡，鉴于招租标的面积和金额较大且装修投入较高等情况，内蒙古产权交易中心组织专业团队，结合房产功能定位、功能区域分布、区位和受众等情况制定了详细的项目运作和推介计划，科学设置租赁价格、租赁期限、装修期、承租人资格等受让条件，并通过视频推介、组织召开专场推介会、全媒体渠道发布等方式，全面进行项目推介，先后有50多家投资机构咨询项目，最终通过综合评审方式以首年租金1200万元的价格顺利成交，9年租期租金总额合计11054万元，承租方承租后对酒店投资改造金额超1亿元，带动就业超300人，盘活成效显著。

二、增值率较高项目  

2023年，内蒙古产权交易中心成功完成乌海职业技术学院1号商铺的公开招租项目。为满足学生在校期间的学习、生活需求，本次招租房产用途为经营超市。内蒙古产权交易中心通过全媒体渠道和投资人数据库向经营超市的投资人进行全面且详细的项目推介，吸引了众多投资人的关注，并针对原承租方不放弃优先承租权的情形，在项目公告中进行了强调披露，保障了原承租方合法权益，该项目经过激烈竞价，最终以42.54万元/年成交，增值率高达1463.97%。    

三、竞价轮次较多项目  

2023年，内蒙古产权交易中心成功完成赤峰市红山区站前办事处园林路居委会西1号楼房产公开招租项目，租金底价48.7万元/年，租期10年，租赁面积2400平方米。考虑到该房产周边客流量较大，适合经营酒店、餐饮、培训等业态，经过内蒙古产权交易中心精心策划和广泛的项目推介，经过2311次轮次的激烈竞价，最终以110.34万元/年成交，10年租期为转让方带来租金增值收入616万元，取得了良好的资产盘活效果。    

四、投资人参与较多项目  

2023年，内蒙古产权交易中心成功完成内蒙古医科大学第二附属医院门诊大楼商铺公开招租项目，该项目招租底价为12.46万元/年，租赁面积54平方米，租期3年。内蒙古产权交易中心组织专业团队对项目进行勘验，考虑到内蒙古医科大学第二附属医院为新建医院，院内无生活超市，不便于就诊患者采购食品和生活用品等情况，结合医院人流量较大的特点，内蒙古产权交易中心提出了出租方后续每年租金递增5%的专业建议，经过全媒体的广泛推荐，先后征集到浙江、山东、河北、内蒙古等地区的19家意向承租方参与项目报名，最终由浙江一家连锁超市以年租金70.81万元/年成交，增值率达468.29%。    

下一步，内蒙古联合交易控股集团（内蒙古产权交易中心）将继续发挥产权市场资源配置的功能，不断创新交易方式，加强全流程精细化服务，为各级企事业单位、民营企业、社会组织的资产阳光招租提供更加规范、高效、便捷的服务。