江苏省口岸中学校外公寓出租及经营权招标项目（第二次公告）
| 项目名称 | 江苏省口岸中学校外公寓出租及经营权招标项目（第二次公告） | 项目编号 | 0203FCZZ20200044 |
|---|---|---|---|
| 成交金额 | - | 成交日期 | |
| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- | ||
| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- | ||
项目基本情况
转让方信息
交易条件
联系信息
图片及附件
成交信息
1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 江苏省口岸中学校外公寓出租及经营权招标项目（第二次公告） | ||
|---|---|---|---|
| 披露价格 | 52.16万元 | ||
| 披露起始日期 | 2020-05-29 | 披露结束日期 | 2020-06-12 |
| 资产属性 | 土地使用权 | 标的所在地区 | 泰州市 |
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | 承租人： 1.具有完全民事行为能力的自然人或企业法人（在公共资源交易中心有不良行为的除外）。 2.不得转租（如发现实际经营人与承租人不一致，出租方有权终止合同，没收租赁押金，并追究法律责任）。 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，在投标前三年内经营活动中没有重大违法记录。 4.出租年限5年，承租方向租户收缴费用不能超过5年。装修期限为6个月，装修期内不收租金。 5.承租方负责消防设施改造、水电改造、电力增容、室内电路改造、电梯安装、内部装饰装修等，由承租方负责，但是不得改变原有内部结构，5年承租到期后所有设备资产归学校所有。开辟西大门，实施人车分流。 6.5年到期后，第一轮承租人在学校验收完好后全部撤离公寓，由学校组织评估公司对第一轮投资人对消防设施改造、电力增容、电梯安装、铝合金窗投入项目的当下费用进行评估（评估费由第一轮人承租人承担），按评估价的50%由第二轮承租人补偿给第一轮承租人。 经营范围： 7.学生公寓出租，即为学生及陪读家长提供优质的住宿、生活条件，不得向本校学生以外的任何人出租。 8.公寓改造后，消防、电力、卫生、环保以及经营许可证等其他的项目必须获得消防、电力等政府部门的认可，承租方须办理好相关验收合格证。安全经营责任完全由承租方负责。 9.公寓内不得经营网吧、娱乐等项目。在学生公寓从事其他经营活动必须得到校方的许可。 | ||
| 资产概况 | - | ||
| 资产描述 | - | ||
| 重大事项披露 | 承租人： 1.具有完全民事行为能力的自然人或企业法人（在公共资源交易中心有不良行为的除外）。 2.不得转租（如发现实际经营人与承租人不一致，出租方有权终止合同，没收租赁押金，并追究法律责任）。 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，在投标前三年内经营活动中没有重大违法记录。 4.出租年限5年，承租方向租户收缴费用不能超过5年。装修期限为6个月，装修期内不收租金。 5.承租方负责消防设施改造、水电改造、电力增容、室内电路改造、电梯安装、内部装饰装修等，由承租方负责，但是不得改变原有内部结构，5年承租到期后所有设备资产归学校所有。开辟西大门，实施人车分流。 6.5年到期后，第一轮承租人在学校验收完好后全部撤离公寓，由学校组织评估公司对第一轮投资人对消防设施改造、电力增容、电梯安装、铝合金窗投入项目的当下费用进行评估（评估费由第一轮人承租人承担），按评估价的50%由第二轮承租人补偿给第一轮承租人。 经营范围： 7.学生公寓出租，即为学生及陪读家长提供优质的住宿、生活条件，不得向本校学生以外的任何人出租。 8.公寓改造后，消防、电力、卫生、环保以及经营许可证等其他的项目必须获得消防、电力等政府部门的认可，承租方须办理好相关验收合格证。安全经营责任完全由承租方负责。 9.公寓内不得经营网吧、娱乐等项目。在学生公寓从事其他经营活动必须得到校方的许可。 | ||
2、转让方信息
| 转让方名称 | 江苏省口岸中学 | 转让方经济类型 | 国有事业单位、国有社团等 |
|---|---|---|---|
| 监管机构 | 国务院国资委 | 批准单位 | 泰州市机关事务管理局 |
| 批准文件名称 | 无 | 批准日期 | 2020-05-29 |
3、交易条件
| 是否缴纳保证金 | 是 | 保证金金额（万元） | 326.08万元 |
|---|---|---|---|
| 保证金缴纳开始时间 | 2020-05-29 | 保证金缴纳结束时间 | 2020-06-12 |
| 网络竞价开始时间 | - | 网络竞价结束时间 | - |
| 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | 是否自动延期 | 否 |
| 受让方资格条件 | - | ||
4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | - | 会员机构名称 | - |
|---|---|---|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | - | 会员经纪人 | - |
| 交易机构项目负责人邮箱 | - | 会员经纪人联系电话 | - |
| 交易机构部门负责人 | - | 会员经纪人邮箱 | - |
| 交易机构部门负责人联系电话 | - | ||
5、图片及附件
6、成交信息
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