柳州市柳东新区新柳大道89号企业总部大楼1栋（AB座）十层
| 项目名称 | 柳州市柳东新区新柳大道89号企业总部大楼1栋（AB座）十层 | 项目编号 | BBW2026ZL002582 |
|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 广西宏桂资本运营集团有限公司 | 转让底价 | 785.181978万元 |
| 披露起始日期 | 2026-05-29 | 披露结束日期 | 2026-06-04 |
| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- | ||
| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- | ||
项目基本情况
转让方信息
交易条件
联系信息
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1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 柳州市柳东新区新柳大道89号企业总部大楼1栋（AB座）十层 | ||
|---|---|---|---|
| 披露价格 | 785.181978万元 | ||
| 披露起始日期 | 2026-05-29 | 披露结束日期 | 2026-06-04 |
| 资产属性 | 房产 | 标的所在地区 | 鱼峰区 |
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | 无 | ||
| 资产概况 | - | ||
| 资产描述 | 一、企业总部大楼位于柳州市柳东新区新柳大道89号，总建筑面积约21.29万㎡（其中地上面积约14.78万㎡，地下面积约6.51万㎡），由1栋（AB座）共20层、2栋（C座）12层、3栋（D座）12层，地下2层（连通）组成，车位合计2205个。 企业总部地处柳东新区规划的经济核心区域与商业CBD绝佳地段，毗邻柳东新区文化广场、克里湾·欢乐世界、轻轨一号线（在建）等人气集聚地标。方圆五公里内，涵盖柳东体育中心、柳州国际会展中心、职教园、柳州工学院、友邻汇、蔚莱别院等，休闲娱乐、功能展示、人才输送、生活服务等各项功能一应俱全。楼宇内部配套完善，涵盖商务餐厅、文印店、超市、银行、活动中心、洗车服务等工作生活配套。交通方面，布局有快速公交、共享巴士、共享汽车、共享单车、轻轨交通（在建）等多元交通网络，出行便捷、通达高效。 二、本次拟出租资产详见标的清单，对应的建筑面积、套内面积参考数据可见附件2。 | ||
| 重大事项披露 | 1.风险提示。交易所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，公告披露的信息仅作参考，标的状况以现场实物现状为准。意向承租方参与交易前应当仔细阅读本公告、“附件下载”中有关材料，通过实地踏勘、向相关部门及出租方咨询、到交易所查阅项目资料（产权证、原租赁合同等）等方式对标的进行全面尽调，详细了解法律法规、政策、市场等各项因素，以充分了解标的的历史情况、现状和潜在风险。一旦参与交易报名则视为意向承租方已充分了解并接受标的的全部现状及瑕疵，完全知悉本公告及相关文件的全部内容并接受约束，愿意承担一切交易风险。参与交易报名或成交后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符、不了解交易规则或法律法规等为由拒绝履行应价、签约、交割、支付成交价款或竞价服务费等相应受让义务，否则视为违约或恶意磋商，交易所、出租方有权按照约定处置交易保证金，经过催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易，追究缔约过失或违约责任，并另行处置标的。 2.标的需要说明的特殊事项： （1）标的序号16、17、18、19、28、30，目前处于非闲置状态，由原承租人继续使用。 （2）标的序号29目前处于在租状态，其现有租赁合同将于2026年7月14日到期。因此该标的成交后，需待现有租赁合同期满方可正式交付。 3.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租方咨询，以充分了解出租标的状况，完成踏勘后再报名并交纳保证金，凡报名并交纳保证金均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。 4.同等条件下，标的原承租方享有优先承租权。原承租方行使优先承租权的，须按照交易所交易规则进场交易。原承租方应在公告期间向交易所提出意向承租申请，提交申请资料，并按照公告要求交纳保证金，项目将采取网络竞价方式确定承租方，行权方式如下： （1）原承租方与其他意向承租方同时参与网络竞价； （2）原承租方在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权； （3）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租方为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。 5.本公告关于标的面积的描述仅供参考，如有出入以标的现状为准，不因披露面积与实际不符而调整成交价格。 | ||
2、转让方信息
| 转让方名称 | 广西宏桂资本运营集团有限公司 | 转让方经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 |
|---|---|---|---|
| 监管机构 | 省级国资委 | 批准单位 | 广西宏桂资本运营集团有限公司 |
| 批准文件名称 | / | 批准日期 | - |
3、交易条件
| 是否缴纳保证金 | - | 保证金金额（万元） | - |
|---|---|---|---|
| 保证金缴纳开始时间 | - | 保证金缴纳结束时间 | - |
| 网络竞价开始时间 | 2026-05-29 | 网络竞价结束时间 | - |
| 权利人是否有意向行使优先购买权 | 是 | 是否自动延期 | - |
| 受让方资格条件 | 1.意向承租方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目不接受联合体受让。 3.法律法规规定的其他条件。 | ||
4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | - | 会员机构名称 | - |
|---|---|---|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | - | 会员经纪人 | - |
| 交易机构项目负责人邮箱 | - | 会员经纪人联系电话 | - |
| 交易机构部门负责人 | - | 会员经纪人邮箱 | - |
| 交易机构部门负责人联系电话 | - | ||
5、图片及附件
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