温州市龙湾区永中街道永宁西路587号龙跃大厦1709室等11间办公用房整体三年租赁权
| 项目名称 | 温州市龙湾区永中街道永宁西路587号龙跃大厦1709室等11间办公用房整体三年租赁权 | 项目编号 | GL2025ZJ1033998-4 |
|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 温州臻裕招商运营管理有限公司 | 转让底价 | 62.273104万元 |
| 披露起始日期 | 2026-06-02 | 披露结束日期 | 2026-06-15 |
| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- | ||
| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- | ||
项目基本情况
转让方信息
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1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 温州市龙湾区永中街道永宁西路587号龙跃大厦1709室等11间办公用房整体三年租赁权 | ||
|---|---|---|---|
| 披露价格 | 62.273104万元 | ||
| 披露起始日期 | 2026-06-02 | 披露结束日期 | 2026-06-15 |
| 资产属性 | 房产 | 标的所在地区 | 龙湾区 |
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | 无 | ||
| 资产概况 | - | ||
| 资产描述 | 温州市龙湾区永中街道永宁西路587号龙跃大厦1709室等11间办公用房整体三年租赁权 | ||
| 重大事项披露 | 1、竞价成交的，竞得人须在缴清成交款项后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，租期从签订《房屋租赁合同》后的约定之日开始计算。 2、履约保证金及支付方式：承租方支付首年租金成交价的20%作为履约保证金（取整数），在签订《房屋租赁合同》前付清；房屋租赁合同解除或终止时，承租方须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租方查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。 3、租赁期间，若承租方逾期支付租金等费用超过10天或者有其他违约行为的，履约保证金直接抵扣相应费用或者违约金，出租方在抵扣后向承租方出具书面通知，承租方应在收到通知后10日内补足履约保证金。因承租方原因导致合同被提前终止或解除的，履约保证金不予退还。 4、其它费用: 房产不含停车位，停车的费用由承租方自行承担；其他因房产租赁产生的如物业管理费、水费、电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租方自行负责，出租方不承担相应的责任。 5、意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。 6、招租标的物交付：以移交时的租赁房产现场现状为准（现为办公装修，但无空调），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租方自行修缮、弥补，承担；出租方不参与处理承租方与相关管理部门、周边邻里、物业等关系，由承租方自行解决处理，并履行相关管理公约；相关风险承租方参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。 7、承租方须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租方能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租方自行办理。 8、标的同楼层1701室、1702室、1712室共3间办公室系其他人所有，但水、电表共用，届时结算水电费由竞得人与上述3间办公室使用人自行商议分摊费用；物业费按各自建筑面积结算。 9、租赁期间未经出租方同意，不得对标的物进行转租，否则出租方有权单方解除合同，且因此造成的一切损失由承租方承担。 10 | ||
2、转让方信息
| 转让方名称 | 温州臻裕招商运营管理有限公司 | 转让方经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 |
|---|---|---|---|
| 监管机构 | 市级其他部门 | 批准单位 | - |
| 批准文件名称 | - | 批准日期 | - |
3、交易条件
| 是否缴纳保证金 | - | 保证金金额（万元） | - |
|---|---|---|---|
| 保证金缴纳开始时间 | - | 保证金缴纳结束时间 | - |
| 网络竞价开始时间 | - | 网络竞价结束时间 | - |
| 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | 是否自动延期 | - |
| 受让方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织（不接受自然人报名）。 2、不接受联合体报名。 3、符合国家法律法规规定的其他条件。 | ||
4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | - | 会员机构名称 | - |
|---|---|---|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | - | 会员经纪人 | - |
| 交易机构项目负责人邮箱 | - | 会员经纪人联系电话 | - |
| 交易机构部门负责人 | - | 会员经纪人邮箱 | - |
| 交易机构部门负责人联系电话 | - | ||
5、图片及附件
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