中国建筑文化中心C座8001、8002、8012室房产整体三年租赁权
| 项目名称 | 中国建筑文化中心C座8001、8002、8012室房产整体三年租赁权 | 项目编号 | GL2026ZJ1013404 |
|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 温州市轨道交通资产经营管理有限公司 | 转让底价 | 82.125万元 |
| 披露起始日期 | 2026-06-01 | 披露结束日期 | 2026-06-05 |
| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- | ||
| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- | ||
项目基本情况
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1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 中国建筑文化中心C座8001、8002、8012室房产整体三年租赁权 | ||
|---|---|---|---|
| 披露价格 | 82.125万元 | ||
| 披露起始日期 | 2026-06-01 | 披露结束日期 | 2026-06-05 |
| 资产属性 | 房产 | 标的所在地区 | 海淀区 |
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | 无 | ||
| 资产概况 | - | ||
| 资产描述 | 中国建筑文化中心C座8001、8002、8012室房产整体三年租赁权 | ||
| 重大事项披露 | 1、租金确定和支付方式：以不低于招租底价的最高报价为首年租金。租金无递增。租金一年一付，先付后用。从第二期起，租金于上期租金到期前一次性付清。 2、履约保证金及支付方式：履约保证金按成交价的20%并以进一法取千位整数计算（不低于6万元），在成交之日起5个工作日内付清；租赁合同解除或终止时，承租方须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。 3、信息披露期满后，如只征集到一家合格竞买方，则该合格竞买方即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还；如征集到两家（或两家以上）合格竞买方，则按照网络竞价方式进行转让；如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。 4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 5、其它费用: 租赁房产水、电等报装及相关费用由承租方自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费、停车费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租方自行负责，出租方不承担责任。 6、意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。 7、招租标的物交付，以移交时的租赁房产现场现状为准（即原承租方腾空后，移交使用时的租赁房产现场现状），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租方自行修缮、弥补并承担费用；出租方不参与处理承租方与小区业主、业委会、物业等关系，由承租方自行解决处理，并履行相关管理公约；相关风险承租方参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。 8、承租方须合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租方能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租方自行办理。 9、租赁期间如遇政府行政行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等，须无条件终止租赁协议。 10、承租方禁止通过股权转让等方式变相进行转租、分租。 11、标的物目前处于使用中，如非原承租方竞得，承租方应理解出租方在清退原承租方工作方面的复杂性与不可控性， | ||
2、转让方信息
| 转让方名称 | 温州市轨道交通资产经营管理有限公司 | 转让方经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 |
|---|---|---|---|
| 监管机构 | 市级国资委 | 批准单位 | - |
| 批准文件名称 | - | 批准日期 | - |
3、交易条件
| 是否缴纳保证金 | - | 保证金金额（万元） | - |
|---|---|---|---|
| 保证金缴纳开始时间 | - | 保证金缴纳结束时间 | - |
| 网络竞价开始时间 | - | 网络竞价结束时间 | - |
| 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | 是否自动延期 | - |
| 受让方资格条件 | 1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织（须提供盖有公章的统一社会信用代码证、法定代表人身份证）或具有完全民事行为能力的自然人（须提供本人身份证）。 2、意向承租方须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内（2026年5月止的前整两年时间）逾期超过3次不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租方参加本次租赁竞价活动（以提供公告日之后的由中国人民银行出具的企业或个人信用报告为准）。 3、意向方未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单（以“中国执行信息公开网”、“信用中国”网站查询结果为准，意向方须提供对应网站查询结果截图）。 | ||
4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | - | 会员机构名称 | - |
|---|---|---|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | - | 会员经纪人 | - |
| 交易机构项目负责人邮箱 | - | 会员经纪人联系电话 | - |
| 交易机构部门负责人 | - | 会员经纪人邮箱 | - |
| 交易机构部门负责人联系电话 | - | ||
5、图片及附件
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