温州市鹿城区人民西路温州大厦专业三层40号房产三年租赁权
| 项目名称 | 温州市鹿城区人民西路温州大厦专业三层40号房产三年租赁权 | 项目编号 | GL2026ZJ1013515 |
|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 温州市公用事业开发公司 | 转让底价 | 7.4988万元 |
| 披露起始日期 | 2026-06-03 | 披露结束日期 | 2026-06-09 |
| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- | ||
| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- | ||
项目基本情况
转让方信息
交易条件
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1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 温州市鹿城区人民西路温州大厦专业三层40号房产三年租赁权 | ||
|---|---|---|---|
| 披露价格 | 7.4988万元 | ||
| 披露起始日期 | 2026-06-03 | 披露结束日期 | 2026-06-09 |
| 资产属性 | 房产 | 标的所在地区 | 鹿城区 |
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | 无 | ||
| 资产概况 | - | ||
| 资产描述 | 温州市鹿城区人民西路温州大厦专业三层40号房产三年租赁权 | ||
| 重大事项披露 | 1．履约保证金为首年租金成交价的15%（取整数）。履约保证金不计利息。租赁合同终止，承租方需办结工商和税务注销等手续，并结清各项费用、腾空房产并经招租方查验各项设施完整无损后，招租方无息退还履约保证金。 2．本房产以现场现状招租，意向承租人需做好现场查勘，对出租方提供的租赁房产存在或可能存在的瑕疵己作充分了解，并愿意按现状承租。 3．由承租方自行负责租赁房产及附属配套设施设备（如有）的日常维护及运行的费用，由承租方自行负责处理与周边住户的沟通协调工作，与出租方无涉。承租方征得出租方同意，可以在不损害房产的前提下，对其进行必要的装饰装修，相关费用由承租方自行承担。 4．承租方经营的业态需符合国家地方相关法律规定及房屋的规划用途，并依法依规经过相关行政部门审批。承租方自行办理房产的规划、工商、税务、消防、环保、卫生、文化等相关及必要手续，经政府相关职能部门审批同意后按规定实施，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方对承租方能否获得相关部门的审批以及是否符合承租人的需求等不做任何承诺或保证，一切手续由承租方自行办理，费用全部由承租方自行承担。 5．承租方不得私自乱拉电线，存放任何易燃、易爆违禁品，禁止私自占用或妨碍他人使用公共设施及公共场地，禁止在公共场地搭建任何建筑物，否则由此造成的一切后果由承租方负责。 6．租赁期间的物业管理费、卫生费、治安费、水电气费等费用均由承租方负责；租赁房产水、电等报装及费用由承租方自行解决，出租方不予补偿。 7．承租方应按法律规定合法使用租赁房产，不得利用该房产进行违法经营或者从事违法活动；承租方在租赁期间如有违法行为，由其自行承担一切责任，如因此被处罚的，相关的费用由承租方承担。承租方不得将该房产用于只对少数人开放，实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 8．合同期满或提前终止，租赁物上未形成附合的装饰装修物可由承租方拆除，因拆除造成房产损毁的，承租方应当恢复原状或赔偿损失；承租方装修已形成附合的装饰装修物的，归出租方所有，承租方不得拆除和损毁且出租方不给予任何补偿。出租方有权要求承租方拆除其自行增加的设施设备的权利，承租方腾空该租赁物应恢复交付时原状。 9．承租方经出租方同意可拆除房屋附着的装修装饰物品，且不需恢复原状，但不得未经出租方书面同意擅自改变承租房产结构或改变承租房产的功能用途。 10．承租方不得擅 | ||
2、转让方信息
| 转让方名称 | 温州市公用事业开发公司 | 转让方经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 |
|---|---|---|---|
| 监管机构 | 市级其他部门 | 批准单位 | - |
| 批准文件名称 | - | 批准日期 | - |
3、交易条件
| 是否缴纳保证金 | - | 保证金金额（万元） | - |
|---|---|---|---|
| 保证金缴纳开始时间 | - | 保证金缴纳结束时间 | - |
| 网络竞价开始时间 | - | 网络竞价结束时间 | - |
| 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | 是否自动延期 | - |
| 受让方资格条件 | 1．意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2．符合国家法律法规规定的其他条件。 | ||
4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | - | 会员机构名称 | - |
|---|---|---|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | - | 会员经纪人 | - |
| 交易机构项目负责人邮箱 | - | 会员经纪人联系电话 | - |
| 交易机构部门负责人 | - | 会员经纪人邮箱 | - |
| 交易机构部门负责人联系电话 | - | ||
5、图片及附件
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