温州市鹿城区白鹿洲公园文化村水云坊2号楼房产三年租赁权
| 项目名称 | 温州市鹿城区白鹿洲公园文化村水云坊2号楼房产三年租赁权 | 项目编号 | GL2026ZJ1013524 |
|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 温州市文化旅游发展集团有限公司 | 转让底价 | 140.054795万元 |
| 披露起始日期 | 2026-06-03 | 披露结束日期 | 2026-06-09 |
| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- | ||
| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- | ||
项目基本情况
转让方信息
交易条件
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1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 温州市鹿城区白鹿洲公园文化村水云坊2号楼房产三年租赁权 | ||
|---|---|---|---|
| 披露价格 | 140.054795万元 | ||
| 披露起始日期 | 2026-06-03 | 披露结束日期 | 2026-06-09 |
| 资产属性 | 房产 | 标的所在地区 | 鹿城区 |
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | 无 | ||
| 资产概况 | - | ||
| 资产描述 | 温州市鹿城区白鹿洲公园文化村水云坊2号楼房产三年租赁权 | ||
| 重大事项披露 | 1．履约保证金：按年租金成交价的30%（取百位整数）缴纳，不低于竞买保证金，在支付第一期租金时一并付清。 2．租金支付方式：租金实行每季度一付，先付后用，首期租金在成交之日起5个工作日内付清。此后每期租金在上一期到期前7天付清。竞得人应严格按照本合同约定的期限足额支付租金，若竞得人未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应按逾期未付租金金额的万分之一向出租方支付违约金。 3．出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。 4．竞买人竞得后需自行重新办理消防许可证、营业执照等相关证照、手续，取得相关证照及许可手续后方可投入生产经营。因法律法规规定可能存在变化及房屋老化等原因，如因标的物不符合现行相关规定，导致无法办理消防许可证或其他相关证照，出租方不承担任何法律责任，竞得人经出租方同意后可自行对房产进行整改。如竞得人整改后仍不能满足相关要求并成功办理相关证照、经营手续的，不得以此要求出租方承担任何法律责任。 5．租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所），不得用于经营餐饮类、医疗医美类、金融类、办公类等业态。（若竞得人在租赁过程中擅自经营未经允许的业态，视同违约，合同予以解除） 6．若竞得人在租赁过程中确属经营需要部分作商业功能使用，事先须经出租人同意，并按照新的商业评估价进行双方协商；未经同意擅自改变功能的，视同违约，予以解除合同。 7．出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。 8．标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 9．标的成交后，承租方与出租方应在项目结果公告（以温州市现代集团官网发布的招租结果公示为准）后5个工作日内签订租赁合同，并办理标的移交手续，租期从签订租赁合同后的约定之日开始计算。 10．出租标的物目前处于使用中，如非原承租人竞得，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成无法按期交付，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过三个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，承租方有权选择：(a) 继续等待交付，合同履行起始时间继续顺延；或 (b) 单方解除本次租赁 | ||
2、转让方信息
| 转让方名称 | 温州市文化旅游发展集团有限公司 | 转让方经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 |
|---|---|---|---|
| 监管机构 | 市级国资委 | 批准单位 | - |
| 批准文件名称 | - | 批准日期 | - |
3、交易条件
| 是否缴纳保证金 | - | 保证金金额（万元） | - |
|---|---|---|---|
| 保证金缴纳开始时间 | - | 保证金缴纳结束时间 | - |
| 网络竞价开始时间 | - | 网络竞价结束时间 | - |
| 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | 是否自动延期 | - |
| 受让方资格条件 | 1．应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；（以提供盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准，并提供法人身份证；或以提供自然人身份证为准。） 2．不接受联合体报名； 3．符合国家法律法规规定的其他条件。 | ||
4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | - | 会员机构名称 | - |
|---|---|---|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | - | 会员经纪人 | - |
| 交易机构项目负责人邮箱 | - | 会员经纪人联系电话 | - |
| 交易机构部门负责人 | - | 会员经纪人邮箱 | - |
| 交易机构部门负责人联系电话 | - | ||
5、图片及附件
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