天津市南开区华宁道3号、5号（晋宁道饭馆、丹华化工）3门（间号1、10、11、12、13、14、2、3、4、5）公有非住宅房屋承租权
| 项目名称 | 天津市南开区华宁道3号、5号（晋宁道饭馆、丹华化工）3门（间号1、10、11、12、13、14、2、3、4、5）公有非住宅房屋承租权 | 项目编号 | GR2020TJ1000449 |
|---|---|---|---|
| 成交金额 | - | 成交日期 | |
| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- | ||
| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- | ||
项目基本情况
转让方信息
交易条件
联系信息
图片及附件
成交信息
1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 天津市南开区华宁道3号、5号（晋宁道饭馆、丹华化工）3门（间号1、10、11、12、13、14、2、3、4、5）公有非住宅房屋承租权 | ||
|---|---|---|---|
| 披露价格 | 857万元 | ||
| 披露起始日期 | 2020-07-03 | 披露结束日期 | |
| 资产属性 | 土地使用权 | 标的所在地区 | 市辖区 |
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | 无 | ||
| 资产概况 | - | ||
| 资产描述 | - | ||
| 重大事项披露 | 1.转让标的为天津市公有非住宅房屋承租权，未设立抵押他项权利，无拖欠税费、查封等形式限制权利情况，权属状况清晰无纠纷。 2.本次转让涉及的《天津市公有非住宅房屋租赁合同》合同编号：05140158000300153，非住宅房屋基本情况中记载：房屋坐落南开区华宁道3号、5号（晋宁道饭馆、丹华化工）3门，间号1、10、11、12、13、14、2、3、4、5，间数14。 3.本《天津市公有非住宅房屋租赁合同》未记载估价对象房屋分摊土地的相关信息，故房屋分摊的土地面积，权利性质，使用期限，用途等信息不详。 4.本《天津市公有非住宅房屋租赁合同》约定为计租面积，非建筑面积。 5.非住宅房屋基本情况房屋坐落、产别、用途、间号、间数、房屋结构、地段等级、租金类别、租金单价、计租面积、基本租金、附加租金、每月租金金额等内容，以承租权变更登记后的《天津市公有非住宅房屋租赁合同》中的记载为准，前述内容变更不影响成交价格。 6.标的挂牌转让期间为尽职调查时间，转让方在此提醒意向受让方，意向受让方需按照《现场看房管理办法》及挂牌公示条件的相关规定提出申请并按转让方规定时间进行现场看房。现场看房由转让方统一组织，所有意向受让方均必须到标的现场进行看房并签署现场看房确认书。看房联系人：孟先生，13821185671。看房时，须提交的材料详见附件《现场看房管理办法》。意向受让方提出受让申请时，需提交《现场看房确认书》至天津产权交易中心。看房期间产生的费用由意向受让方自行承担。 7.该房产处于转租经营，有六个商户使用，租赁期限至2020年8月31日、2020年8月31日、2021年5月14日、2021年5月14日、2021年5月31日、2021年6月30日。转租承租人对本次转让具有且未放弃优先购买权，其他意向受让方须知悉并认可此事项及现状，才可申请受让。未放弃优先购买权的权力人，须在挂牌公示期内，按照交易条件的要求，通过在天津产权交易中心场内参加交易的方式，办理受让相关手续，否则失去购买机会。 8.如出现多个未放弃优先购买权的权力人，以转租经营《房屋租赁协议》中签订的面积从大到小为顺序，顺序不同的多个优先购买权人同时表示买受的，顺序在先者得。 9.受让方应履行现有《房屋租赁协议》至租赁期满，承租权完成变更登记之后自行与现有转租经营商户办理租赁协议变更，与转让方无关。 10.依据 | ||
2、转让方信息
| 转让方名称 | 天津市亚东工商实业公司 | 转让方经济类型 | 国有事业单位、国有社团等 |
|---|---|---|---|
| 监管机构 | - | 批准单位 | 天津市南开区财政局 |
| 批准文件名称 | 区财政关于2020年首批区属不动产挂牌出让的批复 | 批准日期 | - |
3、交易条件
| 是否缴纳保证金 | 是 | 保证金金额（万元） | - |
|---|---|---|---|
| 保证金缴纳开始时间 | 2020-07-03 | 保证金缴纳结束时间 | 2020-07-16 |
| 网络竞价开始时间 | - | 网络竞价结束时间 | - |
| 权利人是否有意向行使优先购买权 | 是 | 是否自动延期 | - |
| 受让方资格条件 | 无 | ||
4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | - | 会员机构名称 | - |
|---|---|---|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | - | 会员经纪人 | - |
| 交易机构项目负责人邮箱 | - | 会员经纪人联系电话 | - |
| 交易机构部门负责人 | - | 会员经纪人邮箱 | - |
| 交易机构部门负责人联系电话 | - | ||
5、图片及附件
6、成交信息
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