莆田城厢区胜利南街688号土地及地上建筑物
| 项目名称 | 莆田城厢区胜利南街688号土地及地上建筑物 | 项目编号 | GR2026FJ1000043-3 |
|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 人保投资控股有限公司 | 转让底价 | 496.8万元 |
| 披露起始日期 | 2026-05-21 | 披露结束日期 | 2026-06-03 |
| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- | ||
| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- | ||
项目基本情况
转让方信息
交易条件
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1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 莆田城厢区胜利南街688号土地及地上建筑物 | ||
|---|---|---|---|
| 披露价格 | 496.8万元 | ||
| 披露起始日期 | 2026-05-21 | 披露结束日期 | 2026-06-03 |
| 资产属性 | 房产 | 标的所在地区 | 城厢区 |
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | 无 | ||
| 资产概况 | 标的名称测绘土地面积（平方米）莆田城厢区胜利南街688号土地及地上建筑物（整体转让）1534.63莆田城厢区胜利南街688号，测绘土地面积为1534.63㎡，经莆田市人民政府文件（莆政〔1992〕68号）批复征用并列入该年度计划指标，原计划建一栋网点楼和一栋综合楼，但因质量问题，实际仅建一栋网点楼建筑面积1002㎡，综合楼目前仅有地下桩基。网点楼为三层独栋楼房，坐东朝西，南北向长度33.6米，东西向长度9米，一层为8个开间（门牌号为：莆田市城厢区胜利南街702、706、710、714、718、722、726、730号）。房屋因质量问题未通过验收，未办理相关权证，一直闲置至今。一、提示：1、网点楼资产，为原人保莆田分公司于1993年建造，建筑面积1002㎡，建成时由于楼板、墙体存在多处裂缝，地基沉降、屋面未设计防水层、不符合消防要求等质量问题，存在安全隐患，未通过验收，经过多次检测和修补，仍未能达到标准，导致该资产建成后无法投入使用，长期空置。2、综合楼目前仅有地下桩基，但桩基抗压静载测验结果远低于设计要求，故工程停工至今，现据咨询因土地红线等问题已不能再建。3、标的土地因在莆田市政府批复征用后未及时办理土地证等权属证明等历史遗留问题，当前存在无法办理不动产权证及土地被相关部门重新收储的风险；且转让标的成交后无法办理不动产权证的风险及土地被相关部门重新收储的风险将完全由受让方承担。二、特别提示：1、转让标的具体状况和品质以现场看样为准，按看样时状况出售移交，若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化解释，不承担任何责任。确权面积以相关登记部门确权面积为准，若确权面积与公示面积不同，成交价格及交易服务费不作调整；2、竞买人参加竞买应当充分了解标的所在地政府的相关政策，一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意承担对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果，并愿对自身参加竞价和受让的行为负完全责任；3、若转让标的土地性质认定为划拨地，划拨地转为出让地应交的包括但不限于土地出让金等相关税费由受让方承担，土地出让金等相关税费具体金额以相关政府部门核定为准，竞买人须自行到土地出让金核定相关政府部门了解相关政策，因竞买人未了解或对土地出让金核定相关政策产生误解而造成的相关后果，转让方及组织方不承 | ||
| 资产描述 | 无项目描述 | ||
| 重大事项披露 | 一、报价时间：网络竞价分为限时报价期和延时报价期。首次网络竞价时间为2026年6月4日上午9时，限时报价期为2026年6月4日上午9时-11时，延时报价期开始时间为2026年6月4日11时，延时报价周期时间为90秒；项目进入延牌期后，每个顺延周期的网络竞价时间为报名截止日下一个工作日9时-11时，延时报价期开始时间为报名截止日下一个工作日11时，延时报价周期时间为90秒。二、重大事项及其他披露内容1.转让方和交易中心对转让标的品质和状况不作担保，转让标的品质和状况以现状为准，意向受让方应当在报名前对转让标的进行看样，并在充分调查的前提下报名参与竞价，放弃看样均视为已全面行使了知情权，并认可转让标的品质与现状。意向受让方一旦提交报名材料并交纳交易保证金，即表明已完全认可本次交易方式，即表示已充分了解并接受本项目公告及相关附件的全部内容及要求，充分了解并接受标的一切现状（包括但不限于瑕疵、缺陷和投资风险等），接受本项目公告提出的转让要求，自愿承担由于对交易标的质量和现状等了解不细或对潜在风险估计不足等引起的一切责任和后果，并不可撤销地放弃对此提出任何异议或任何索赔的权利。2.意向受让方一旦提交报名材料并交纳交易保证金即表示愿以不低于本项目的挂牌价竞买，并愿意通过本项目公告确定的竞价方式进行报价确定受让方，意向受让方必须充分了解并审慎评估自身对报价的承受能力，谨慎进行报价，一旦报价即为不可撤销的报价。3.交易过程中转让方、交易中心及其工作人员向意向受让方、受让方提供的包括但不限于政策咨询、标的情况的描述、说明等仅作为参考，意向受让方、受让方应自行把握交易风险，审慎决策。4.交易中心不对交易标的瑕疵及现有或潜在的风险承担任何担保责任。若在看样期至转让标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归转让方所有，交易中心不对现场状况进行保证及现场状况变化解释，不承担任何责任。5.资格审核：交易中心对意向受让方提交的交易保证金和资格证明文件进行完整性和规范性审核，经审核确认合格的意向受让方才有资格参与竞价。意向受让方须对所提交的资格证明文件的真实性、准确性、完整性和有效性负责。对未通过资格审核的意向受让方，交易中心无需作出解释或说明，通过资格审核合格的意向受让方方可参与竞价。6.转让标的设有挂牌价，网络竞价以挂牌价作为起始价。意向受让方按照确定的加价幅度（10000元或其整数倍）进行报价 | ||
2、转让方信息
| 转让方名称 | 人保投资控股有限公司 | 转让方经济类型 | 国有控股企业 |
|---|---|---|---|
| 监管机构 | 中央其他部委 | 批准单位 | 人保投资控股有限公司 |
| 批准文件名称 | 会议议定事项办理通知单 | 批准日期 | - |
3、交易条件
| 是否缴纳保证金 | - | 保证金金额（万元） | - |
|---|---|---|---|
| 保证金缴纳开始时间 | - | 保证金缴纳结束时间 | - |
| 网络竞价开始时间 | - | 网络竞价结束时间 | - |
| 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 | 是否自动延期 | - |
| 受让方资格条件 | 1、合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、未被列入法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞买人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。3、符合国家法律法规相关规定；4、不接受联合体参与竞买。 | ||
4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | - | 会员机构名称 | - |
|---|---|---|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | - | 会员经纪人 | - |
| 交易机构项目负责人邮箱 | - | 会员经纪人联系电话 | - |
| 交易机构部门负责人 | - | 会员经纪人邮箱 | - |
| 交易机构部门负责人联系电话 | - | ||
5、图片及附件
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