合肥市包河区文鼎商务中心B座（现绿地中心B座）501-524室（重新挂牌）出租

1、出租标的为合肥市包河区文鼎商务中心B座（现绿地中心B座）501-524室，出租面积为1798.55平方米。

2、出租方非产权持有单位，根据不动产权证证载信息显示，权利人为安徽建工(安庆)投资发展集团有限公司，用途为商服用地/办公。该房产位于合肥市包河区宏村路与汤泉路交口东南角。北边是合肥绿地大融城，绿地中心C座，D座与南二环路；南边是绿地铭公馆小区，合肥绿地中心公馆小区，四十八中西递中学；西边是绿地御徽小区和西递小学；东边是宿松路，江淮汽车制造厂。    

3、标的出租年限为3年，标的出租底价为92.80518万元/年。

4、标的租金每【3】个月支付一次，先付款后使用。承租方须提前5日支付下期租金至出租方指定账户。其中，承租方在签订《房屋租赁合同》之日起7日内须将履约保证金与首期租金一次性支付至出租方指定账户。

5、履约保证金（押金）为7.7万元（不计息），履约保证金于合同期满且无承租方责任后30日内不计息退还，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。

6、出租标的现为租赁状态，租期截至2026年5月31日，原承租人在同等条件下享有优先承租权，出租方负责清场工作。

7、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。

1、凡依法设立并有效存续的企事业法人（含分支机构）、其他组织、个体工商户，具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞租；

2、意向承租方应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其它条件。