福建光洋投资发展有限公司100%股权及35686万元债权
| 项目名称 | 福建光洋投资发展有限公司100%股权及35686万元债权 | 项目编号 | G32026BJ1000026 |
|---|---|---|---|
| 转让方名称 | 武汉南山华中投资发展有限公司 | 转让底价 | 43196.32万元 |
| 披露起始日期 | 2026-05-28 | 披露结束日期 | 2026-06-26 |
| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- | ||
| 交易机构 | 项目负责人：揭经理 / 联系电话：揭经理 | ||
项目基本情况
转让方基本信息
交易条件与受让方资格条件
信息披露期
竞价方式
我要留言
1、转让标的基本情况
| 标的企业名称 | 福建光洋投资发展有限公司 | |||
|---|---|---|---|---|
| 标的企业基本情况 | 注册地（住所） | |||
| 法定代表人 | 注册资本 | 20000.00万元(人民币) | ||
| 经济类型 | 国有参股企业 | 企业类型 | 有限责任公司 | |
| 所属行业 | 商务服务业 | 经营规模 | 微型 | |
| 统一社会信用代码 | 91350111MA8UDX5NXW | |||
| 经营范围 | 一般项目：以自有资金从事投资活动；物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） | |||
| 标的所在地区 | 晋安区 | 其他股东是否放弃优先受让权 | 是 | |
| 企业管理层是否有收购意向 | 否 | 导致标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | |
2、转让方基本情况
| 基本情况 | 转让方名称 | 武汉南山华中投资发展有限公司 | ||
|---|---|---|---|---|
| 注册地（住所） | 湖北省武汉市武昌区 | |||
| 经济类型 | 国有参股企业 | 经营规模 | 大型 | |
| 所属行业 | 房地产业 | 统一社会信用代码 | 91420106MA4K2AU87E | |
| 拟转让产股权比例 | 92% | 持有产股权比例 | 92% | |
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 国务院国资委 | ||
| 集团企业总部或国家主管部门名称 | 招商局集团有限公司 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | 91110000100005220B | |
| 转让方决策文件类型 | 股东会决议 | |||
| 批准单位名称 | 招商局集团有限公司 | |||
| 批准日期 | 2026-05-11 | 批准单位决议文件类型 | 批复 | |
| 决议文件名称 | 关于中国南山收购武汉华中投资和福建南山纵横49%股权债权及转让福建光洋100%股权债权的批复 | |||
3、交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 1.意向受让方须在受让资格确认后1个工作日内（以到账时间为准）支付人民币8700万元的交易保证金至北京产权交易所指定账户，未交纳和逾期交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。 2.如信息披露公告期满，产生一个合格意向受让方，则本项目以不低于转让底价成交。如信息披露公告期满，产生两个及以上合格意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方。受让方交纳的交易保证金可以按照交易双方签订的产权交易合同约定转为交易价款的一部分，其他意向受让方可以自受让方被确定之日起向北京产权交易所提交退还交易保证金的申请，北京产权交易所将在收到退还交易保证金的申请后3个工作日内一次性原额无息返还其交纳的交易保证金。 3.如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳的交易保证金：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）征集到两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）竞价过程中以转让底价为起始价格，各竞买人均未报价的；（4）被确定为受让方后未按约定时限与转让方签订产权交易合同或未按约定时限支付交易价款的；（5）意向受让方未履行书面承诺事项的；（6）意向受让方存在其他违反交易规则、交易条件等情形的。 4.意向受让方在递交受让申请时，须对以下事项进行书面承诺：（1）本方同意在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署产权交易合同，并自产权交易合同生效之日起5个工作日内将交易价款、交易服务费分别一次性支付至北京产权交易所指定账户；（2）本方同意北京产权交易所出具交易凭证后3个工作日内将全部交易价款一次性划转至转让方指定账户；（3）本方同意标的企业自北京产权交易所出具交易凭证后20个工作日内，办理标的企业本次股权转让所涉及的公司登记机关变更登记手续，本方给予协助与配合。若因本方原因导致标的企业逾期变更或无法完成本次股权转让所涉及的公司登记机关变更登记手续，则由本方承担全部经济责任与法律风险；（4）本方同意本次股权转让不涉及标的企业职工的重新安置，本次股权转让完成后，标的企业职工签署的劳动合同继续履行，社保、公积金等继续依法缴纳，职工相关福利待遇正常发放。 5.本次产权转让交易完成后，标的企业不得使用招商局集团有限公司及其子企业、中国南山开发（集团）股份有限公司及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得以招商局集团有限公司子企业、中国南山开发（集团）股份有限公司子企业名义开展经营活动。 6.本项目信息披露公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方提交受让申请，即视为已详细阅读并完全认可本项目备查文件，已完成对本项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受信息披露公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。如发生受让方以不了解产权交易标的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签订产权交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即为违约行为，转让方有权扣除其交纳的全部交易保证金，并将转让标的重新披露，受让方应承担全部责任与损失。 | |||
|---|---|---|---|---|
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方应为中国境内（不含港澳台地区）依法设立并有效存续的企业法人。 2.意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力及商业信用。 3.意向受让方应符合国家有关法律法规规定的其他条件。 | |||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额（万元） | 8700 |
| 交纳开始时间 | - | 交纳截止时间 | 2026-06-26 | |
4、信息披露
| 转让底价 | 43196.32万元 | ||
|---|---|---|---|
| 披露起始日期 | 2026-05-28 | 披露结束日期 | 2026-06-26 |
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20个工作日 | ||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | - | ||
5、竞价方式
| 竞价方式 | 网络竞价 |
|---|
我要留言
了解或咨询更多项目情况，请联系我们的
项目专家
请使用微信扫描二维码
请使用微信扫描二维码
小程序
请使用微信扫描二维码
公众号
请使用微信扫描二维码
咨询
010-63973858
(工作日：9:00-17:00)
电话
行业数据、项目推广等商务合作
合作
反馈