甘肃敦煌凤凰小镇项目管理有限公司,由甘肃省民航置业投资有限公司于2016年3月15日投资设立,注册资本500万元人民币,经营范围:项目管理、房地产开发、房屋销售、租赁、物业管理。

该项目用地面积为56.9公顷，总建筑面积约45.46万平方米。项目以发展全时全季智慧游、文旅一体深度游、家庭休闲度假游为出发点，将着力打造一个集吃住行游购娱等为一体，体现中西文化的酒店、客栈、会展中心、艺术工坊及文化群落、演艺中心等其他配套基础设施，建成以四种文化融合为主题，以商贸旅游为载体，以华夏文化，古印度、古波斯、古希腊文化为街坊的产城融合发展的艺术部落。

截至目前，项目用地已摘牌和办理用地批复手续的土地面积共计442亩，项目一期还有43亩未完成征迁和供地。目前完成政府部门备案立项，取得了环评、能评、稳评、水保方案等前期批复文件；项目修建性详细规划已编制完成通过审定，取得政府规划部门批复；项目一期规划用地许可证和启动区工程规划许可证已取得；启动区酒店、主入口广场及项目管理用房均已完成初步设计和施工图设计，规划手续齐全，土地征迁及三通一平现场准备就绪，具备施工招标条件。

项目所在地位于敦煌市鸣山路西侧、110KV变电所以北，距离鸣沙山月牙泉景区约2km。交通十分方便，地理位置优越，周边生态环境适宜，市政配套和生活配套正在逐渐完善，具有良好的发展前景。而且，本项目可为投资企业以及当地政府带来较为可观的经济效益和社会效益。

经计算财务净现值大于零，内部收益率高于基准折现率8%；另外，该项目税前投资回收期为8.91年，税后投资回收期为11.99年。因此，项目具备较强的盈利能力。

甘肃敦煌凤凰小镇项目管理有限公司

引进战略投资者共同开发