2015年3月，债权人（转让人）为西安市远辉贸易有限公司在西安银行办理的3500万元商业贷款提供连带责任担保。2016年3月24日借款到期，远辉贸易无力偿还贷款。债权人于2016年4月19日承担保证责任，代偿借款本金人民币3500万元整、利息人民币101.795145万元、罚息人民币6389.29元，合计人民币3602.434074万元。2016年4月，债权人向公证处申请出具执行证书，2016年4月29日公证处出具了《执行证书》。随后债权人委托律师向西安市中级人民法院申请强制执行。目前抵押资产已申请查封但尚未处置。对相关反担保人已采取必要法律强制措施。截至2019  年7 月31 日，该项债权本金、利息及孳息金额合计为：6284.085999万。

抵押物信息

抵押物情况：抵押物位于大学南路129号，其土地面积为3403.9㎡，其地上建筑物约为9000㎡-10000㎡，其中3701.72㎡拥有房产证，剩余面积未办理房产证（此数据为估计数据，请以实际测量为准），杨巧利将3701.72㎡房产及3403.9㎡土地使用权提供抵押反担保。目前地上经营着魁星快捷酒店，客房数量大约400间。

土地类型：工业用地

土地使用权截止日期：2057年5月23日

抵押物地址：西安市碑林区大学南路129号

内部结构

大门街道

左侧楼

右侧楼

抵押物地理位置图

1.理位置优越：该抵押物地处南郊文化区，毗邻西北工业大学东门，西北大学西门。周围社区成熟，生活、餐饮、娱乐设施齐全，周边有西工大附中、西北大学附中、大学南路小学和西安市八十二中等名校，陕西省交通医院、西安普瑞眼科、陕西省人民医院等医疗机构，交通便捷，公共设施完备，属闹中取静位置，且交通十分便利。

2.抵押物价值充足。

3.房产等固定资产完好，可继续使用或按需要进行改造。

参考投资方向：福利养老机构、快捷酒店、补习学校等。

西安投融资担保有限公司（原名西安市经济技术投资担保有限公司）是经西安市人民政府批准，于2000年11月由西安市生产资金管理分局改制成立的政府性融资担保机构。初始注册资本1.03亿元，2018年12月注册资本增加至31亿元，股东24家。内设业务部室、风控部、董事会办公室等14个部室及新城、高陵、临潼3个派出业务部。

作为西安市唯一一家市属政策性融资担保机构，公司定位为“政策性资金、法人化管理、市场化运作”，始终致力于改善西安市中小企业融资环境，解决中小企业贷款难、担保难问题。公司成立至今先后助推了汇龙股份、海天天线、通源石油等20余家企业成功上市，担保规模排名在陕西省蝉联第一。

无

西部产权交易所