标的企业名称：无锡创源置业有限公司

公司类型：有限责任公司

注册资本（万人民币）：8000

法定代表人：任俊

住所：无锡市新吴区和风路26号汇融商务广场G栋（2号楼）410

经营范围：房地产开发与经营；自有房屋出租。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

1、目前凤鸣山庄剩余用地面积41086.0㎡，未分割办理单独权证，已经核准立项。根据《关于核准无锡创源置业有限公司凤鸣山庄三期房地产开发项目的通知》和《凤鸣山庄三期房地产开发项目申请报告书》，项目总建筑面积约54824㎡。 

2、根据评估报告，本次申报存货-开发产品其中的51套商品房（含涉诉商品房）、建筑面积合计12444.54㎡已售（已收取购房款、定金、意向金，但是未交付）。 

3、转让标的由标的公司100%股权及10300万元债权组成，债权部分为无锡市新发集团有限公司出借给标的企业的借款10300万元。 

4、如本项目形成竞价，则价格增值部分属于股权溢价。

企业名称：无锡高新技术产业发展股份有限公司

公司类型：股份有限公司(非上市)

注册资本：33780.4878万人民币

法人代表：任俊

住所：无锡市新吴区和风路26号汇融商务广场G栋（2号楼）402局部附近公司

经营范围：高新技术产品的开发、生产、销售及技术咨询服务；高新技术成果推广、转让；实业投资；自有房屋租赁；苗木的销售；太阳能用具、热泵的制造、销售、安装及技术服务；企业并购、资产重组策划；国内贸易；经营本企业自产产品及技术的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材料及技术的进口业务，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外；房地产开发与经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

企业名称：无锡市新发集团有限公司

公司类型 有限责任公司(国有独资)

注册资本：1202869.951863万人民币

法人代表：黄际洲

住所：无锡市新吴区汇融广场2－402、502、602、702、801、901附近公司

经营范围：股权投资、国有土地开发、基础设施建设、公用设施开发经营、城市建设综合开发、自有房产经营及物业管理、企业管理咨询、投资咨询、园艺经营（含苗木销售）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

1、（产）股权转让总价款可以采取分期付款方式支付，受让方应在《产权交易合同》生效之日起五个工作日内支付不低于30%的交易价款，《产权交易合同》生效之日起半年内将交易价款付清至50%，剩余50%交易价款应在《产权交易合同》生效之日起一年内付清，受让方应提供转让方认可的合法有效的担保，并按7%的年利率支付360日历天的利息（按日计息，按月支付）。

2、交易价款余款付清之前，由转让方派驻财务人员监管标的企业大额资金支付情况。

3、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于挂牌期满日16时前向无锡产权交易所有限公司（户名：无锡产权交易所有限公司，开户行：浙商银行无锡分行，账号：3020000010120100000336）递交意向受让保证金12000万元（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还。

4、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在三个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的。

5、此次产权转让不接受联合受让。

无锡产权交易所 http://www.wxcq.com.cn/wxcqwz/InfoDetail/Default_CQ.aspx?InfoID=5974ea79-81c0-4c3d-a5df-236641b19dd0&CategoryNum=002001001